Нежилая часть жилого дома – обособленная пространственная часть жилого дома, занятая нежилыми помещениями общественного (социального) назначения, нежилыми помещениями для хранения транспортных средств и хозяйственного назначения (далее – нежилые помещения) с приходящимися на них вспомогательными помещениями, внутридомовыми устройствами общего пользования, за исключением нежилых помещений, остающихся в общем владении и пользовании проживающих в жилых помещениях граждан (санузлы на первом этаже, колясочные, помещения, предназначенные для размещения в них штатных работников товариществ собственников и т.п.).